Χωρίς αφορολόγητο και ανά ακίνητο ο νέος φόρος

από **LEFTERIS** 10/6/2013, 11:07 am

Ριζικές αλλαγές θα φέρει στους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων η εφαρμογή του νέου ενιαίου φόρου που θα ισχύσει από το 2014. Σύμφωνα με το σχέδιο που θα δώσει η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών τη Δευτέρα στους εκπροσώπους των κομμάτων της συγκυβέρνησης, δεν θα υπάρχει αφορολόγητο και ο υπολογισμός θα γίνεται από 33 συντελεστές, ενώ θα ενταχθούν στο μέτρο και οι τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι χώροι.

Ο φόρος θα ξεκινά από τα 1,8 ευρώ το τ.μ. έως και 29 ευρώ/τ.μ. για τα εντός σχεδίου ακίνητα και από το 1,5 ευρώ το στρέμμα έως και τα 30 ευρώ/στρέμμα για εκτός σχεδίου ακίνητα και αγροτεμάχια.

Η πρόταση που θα δοθεί στα κόμματα θα προβλέπει ότι κάθε ακίνητο θα φορολογείται χωριστά, ο φόρος θα είναι ανά τετραγωνικό και όχι στην αξία του ακινήτου, ενώ ο ελάχιστος φόρος θα είναι 1,8 ευρώ ανά τ.μ. και ο ανώτερος 29 ευρώ ανά τ.μ.

Οι συντελεστές θα μπαίνουν ανάλογα με τον όροφο του ακινήτου, την εμπορικότητα, τον τύπο (δηλαδή αν είναι διαμέρισμα, μονοκατοικία, εμπορικό ή βιομηχανικό ακίνητο), την τιμή ζώνης, την παλαιότητα, αλλά και την πρόσοψη (αν έχει πρόσοψη σε δρόμους ή είναι «τυφλό» ακίνητο).

Στα εκτός σχεδίου ακίνητα ο φόρος θα επιβάλλεται με το στρέμμα και θα υπάρξει διαχωρισμός ανάλογα με την περιοχή του που βρίσκονται, ενώ για τις καλλιεργήσιμες εκτάσεις λιγότερο φόρο θα πληρώσουν οι κατ΄ επάγγελμα αγρότες και τον διπλάσιο οι μη αγρότες. Ο ελάχιστος φόρος θα είναι 1,5 ευρώ ανά στρέμμα και ο ανώτερος 30 ευρώ ανά στρέμμα (παραθαλάσσια).

Οι κατ΄ επάγγελμα αγρότες σε μειονεκτικές περιοχές θα πληρώσουν 1,5 ευρώ το στρέμμα (3 ευρώ/στρέμμα οι μη αγρότες), στις ορεινές περιοχές 3 ευρώ το στρέμμα (6 ευρώ/στρέμμα όσοι δεν είναι αγρότες) και στις πεδινές περιοχές 4,5 το στρέμμα (9 ευρώ/στρέμμα οι μη αγρότες). Παράλληλα, τα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια θα έχουν φόρο 15, 20 και 30 ευρώ ανάλογα με την περιοχή που βρίσκονται.

Η διακομματική επιτροπή αναμένεται να συνεδριάσει εκ νέου την Τετάρτη, ενώ το όποιο σχέδιο πρέπει να εγκριθεί από την τρόικα.
[Πρέπει να είστε εγγεγραμμένοι και συνδεδεμένοι για να δείτε αυτόν το σύνδεσμο.]